TIJUANA BC 18 DE MAYO DE 2026 (AFN).- Vecinos de Hacienda Agua Caliente denunciaron una presunta red de omisiones y tolerancia institucional que ha permitido desarrollos habitacionales multifamiliares y giros comerciales en una zona originalmente diseñada para uso unifamiliar, situación que, aseguraron, ha generado saturación vehicular, presión sobre infraestructura básica y conflictos legales prolongados.
En rueda de prensa convocada por la Asociación de Vecinos Hacienda Agua Caliente, residentes de la zona expusieron que el principal conflicto no radica únicamente en el aumento del tráfico o la densificación urbana, sino en el precedente que dejaría permitir construcciones ajenas al plan original del fraccionamiento.
Juan Marcos Gutiérrez González, abogado de la agrupación, explicó que vialidades como avenida Lomas Altas y Boulevard Hacienda se han convertido en rutas alternas para transporte público y automovilistas.
El representante legal señaló que desarrollos como Altum forman parte de una disputa jurídica derivada de intentos por transformar lotes habitacionales en multifamiliares, lo que consideró contrario al reglamento urbano vigente y a resoluciones federales previas obtenidas por residentes.
Añadió que incluso una notaría instalada sobre la avenida fue denunciada por operar en un inmueble originalmente habitacional, al considerar que este tipo de actividades abren paso a una gradual comercialización del área.
También criticó la actuación de la Dirección de Administración Urbana (DAU), al sostener que la dependencia solo ha intervenido tras múltiples denuncias, recursos legales y medios de impugnación promovidos por vecinos.
Cuestionó además resoluciones del Tribunal Estatal de Justicia Administrativa, particularmente suspensiones otorgadas por el juez Juan Valdivieso, que según dijo han frenado intentos municipales de inspeccionar o detener proyectos señalados como irregulares.
Los colonos afirmaron que esta problemática no es exclusiva de Hacienda Agua Caliente, sino parte de una dinámica observada en distintas colonias de Tijuana donde buscan modificar usos de suelo originalmente residenciales.
Advirtieron que continuarán promoviendo acciones legales para impedir cambios que, afirmaron, alteran las condiciones bajo las cuales adquirieron sus propiedades y modifican la vocación habitacional de la zona.
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