TIJUANA BC 6 DE AGOSTO DE 2025 (AFN).- El proyecto de construcción de vivienda económica en la zona metropolitana de Tijuana no ha logrado concretarse debido a la falta de acuerdos en el precio por metro cuadrado, informó Elmer Peña Ruvalcaba, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) de Tijuana.

Explicó que durante los primeros acercamientos con la presidencia del Infonavit, se plantearon precios de 600 y posteriormente 750 pesos por metro cuadrado incluyendo terreno, cifras que resultan inviables de manera local.

“Los precios reales en la región rondan los 1,100 pesos por metro cuadrado para que sea atractivo para los desarrolladores”, sostuvo Peña Ruvalcaba. Este monto ha sido respaldado también por la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, Canadevi.

Uno de los principales factores que elevan los costos en Tijuana es el alto valor del suelo en zonas con servicios urbanos ya instalados, como drenaje y pavimentación. A esto se suman los costos logísticos, de insumos y, sobre todo, el de la mano de obra, que es significativamente más alto que en el resto del país.

“Las condiciones de vida aquí no permiten trabajar con los salarios del interior. Muchas empresas que vienen de fuera traen mano de obra de otras regiones con salarios más bajos, pero nosotros contratamos personal local”, explicó el líder de CMIC.

Por último, este desfase entre lo que plantea Infonavit y el mercado real ha impedido avanzar en la construcción de vivienda accesible para la región, concluyó Peña Ruvalcaba.

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