TIJUANA BC 17 DE JUNIO DE 2025 (AFN).- Gregorio Saúl Osnaya López, director del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda (Indivi) de Baja California, aseguró que, para evitar problemas legales a futuro, es recomendable que los interesados verifiquen la legítima propiedad de cualquier predio antes de adquirirlo.

El funcionario estatal dijo lo anterior al participar en una sesión de integrantes del Colegio de Abogados de Tijuana, al exponer el programa de "Regularización de la Tenencia de la Tierra y Acceso a la Vivienda Social en Baja California: retos y perspectivas”, donde destacó avances en las estrategias estatales, "con apego a la ley y garantías para los beneficiarios".

Osnaya López reiteró: "Cualquier persona que te ofrece un terreno debe tener la propiedad legítima y el poder suficiente para venderlo; hay que revisar en el Registro Público (de la Propiedad y del Comercio, el RPPC estatal) para evitar problemas futuros”.

En su ponencia, el titular del Indivi dijo que, de 2021 a la fecha, se han entregado 14 mil 394 títulos de propiedad, lo que representa un incremento del 123% respecto al periodo 2019-2021, cuando se otorgaron 6 mil 442.

Dijo que, en términos generales, el ritmo de regularización actual es 552% mayor que el registrado entre 2013 y 2019, y 84% superior al del periodo 2019-2021.

Uno de los principales retos, indicó, ha sido atender un rezago de aproximadamente 400 mil personas detectado desde 2021 por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), quienes presentaban carencias en su vivienda o no contaban con título de propiedad, y que a partir de ese diagnóstico han realizado 35 mil acciones de mejora e incorporado a 60 mil personas a sus programas de regularización.

Osnaya López subrayó la importancia de fomentar una cultura de legalidad inmobiliaria que incluya la escrituración o titulación de predios, al considerar que, "como funcionarios y abogados, tenemos la responsabilidad de brindar información clara para que las personas sepan si su propiedad tiene problemas legales o no”.

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