MEXICALI BC 1 DE OCTUBRE DE 2025 (AFN).- El gobierno de Mexicali prepara una reconfiguración técnica del cobro del impuesto predial, como parte del proyecto de Ley de Ingresos 2026, con énfasis en criterios de plusvalía, comportamiento inmobiliario y densidad urbana, adelantó el tesorero municipal Roger Sosa Alafitta.

De acuerdo con el funcionario, para ello se realizará un análisis por zonas y sectores de la ciudad para determinar ajustes en los valores catastrales, descartando un incremento generalizado.

“Habrá zonas sin impacto, dependiendo de su dinámica de compra-venta y plusvalía. No se trata de subir por subir, sino de reflejar la realidad del territorio”, explicó Sosa, quien también señaló que durante el año en curso no se realizó ningún ajuste catastral, aunque la revisión es una práctica anual.

Además, precisó que el ayuntamiento revisa el esquema de cobro del predial para construcciones verticales, incluyendo condominios, hoteles, oficinas y departamentos. 

Explicó que con esa medida se busca actualizar el modelo de recaudación ante el crecimiento de edificaciones de alta densidad que, hasta ahora, no han sido gravadas con criterios diferenciados. 

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