*.- Simplemente no se aplicó la ley, dice Secretario de Desarrollo

TIJUANA BC 3 DE SEPTIEMBRE DE 2018 (AFN).- Por lo menos un centenar de fraccionamientos en la ciudad no han sido entregados porque en su momento no se les obligó a cumplir con este requisito legal admitió hoy Everardo Lona López, Secretario de Desarrollo Urbano y Ecología del Ayuntamiento, y es por ello que hoy se busca una solución por la vía de la conciliación.

Entrevistado en AFN POLITICO Y ALGO MAS, el funcionario dijo estar consciente de que muchos de los desórdenes en la materia han tenido su origen en la falta de aplicación de la ley, y reiteró que independientemente de lo ocurrido en el pasado, durante su gestión se aplicará la ley en ese como en otros temas.

Uno de ellos, por ejemplo, es la obligatoriedad de presentar, por parte de los desarrolladores, como parte de sus proyectos, los planes para garantizar la integración vial de quienes habitarán los conjuntos habitacionales construidos por ellos.

En el caso de los fraccionamientos que no fueron entregados ejemplificó con el caso de la Delegación de La Mesa, la segunda más antigua de la ciudad, donde aproximadamente el 80 o 90 por ciento de los fraccionamientos siguen sin ser entregados al gobierno municipal.

En otros, dijo también, muchos desarrollos fueron diseñados para funcionar como “privadas” y bajo un régimen de condominio que, reconoció, fue convenido entre el gobierno municipal y desarrolladores, lo que deja en manos de los compradores, la responsabilidad de pagar sus propios servicios públicos. Así ocurrió con Privada Villas del Alcazar, en Los Pinos, donde los residentes tienen 16 años reclamando soluciones.

Reconoció igualmente que con frecuencia, parte del problema obedece a que funcionarios municipales que laboran en áreas técnicas del Ayuntamiento, al concluir su responsabilidad pública trabaja para los desarrolladores y terminan convirtiéndose en sus tramitadores ante la autoridad para lograr autorizaciones de sus proyectos.

En realidad, añadió, no se requiere nada especial, ni reforma legal, para obligar a los desarrolladores a cumplir con los requisitos técnicos para la entrega de los fraccionamientos al gobierno municipal, solo acatar y aplicar la ley, y una forma de obligarlos, es no autorizarles nuevos desarrollos si antes no han cumplido con proyectos pendientes.

Ese es el criterio que está siguiendo la dependencia, sostuvo finalmente Lona López, quien recientemente asumió el cargo de Secretario de Desarrollo Urbano y Ecología.