ENSENADA, BC 26 DE SEPTIEMBRE DE 2011 (AFN).- El megaproyecto inmobiliario Cuatro Cuatros, que se pretende construir en la delegación de El Sauzal, fue clausurado por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), por no contar con el cambio de uso de suelo forestal y carecer del estudio de impacto ambiental.
Cuatro Cuatros fue inaugurado el pasado 9 de marzo del 2011 por el alcalde Enrique Pelayo Torres, y es el proyecto turístico, vinícola e inmobiliario más importante de la región, el cual contempla cerca de mil viviendas en una superficie de 660 hectáreas.
Según su información publicitaria, Cuatro Cuatros contaría además de casas unifamiliares, dúplex y multifamiliares, con un club hípico, hotel vinícola, plantaciones de uva, canchas de tenis, alberca, helipuerto y un centro comercial y de servicios.
Este desarrollo forma parte del concepto “wine country life”, que son conjuntos inmobiliarios exclusivos que están relacionados con la industria turística, vitivinícola y gastronómica.
Un desarrollo inmobiliario cuya inversión nunca fue revelada por sus promotores y que este fin de semana fue clausurado por la Profepa en forma temporal por incumplir con la normatividad de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat).
Causas de la clausura
Bernabé Esquer Peraza, delegado de Profepa en Baja California, informó que inspectores de esa dependencia requirieron a la inmobiliaria Sanmo SA de CV, y o Cuatro Cuatros, la autorización en materia de impacto ambiental expedida por Semarnat para realizar acciones de cambio de uso de suelo en áreas forestales, permiso que no fue presentado.
Ante esa situación se procedió a la aplicación de una suspensión total de actividades de cambio de uso de suelo con colocación de sellos de clausura en instalaciones, obras, maquinaria, equipo de trabajo y áreas relacionadas.
Además, se ordenó la suspensión total de acciones de remoción de vegetación forestal nativa, el corte de un cerro con extracción de tierra y la construcción de un muro de piedra.
Se emplazó también a la empresa desarrolladora presentar la autorización en materia de impacto ambiental expedida por la Semarnat y exhibir ante la Profepa un estudio de daño ambiental.
Responde la empresa
En torno a esta clausura temporal, el arquitecto Enrique Sandoval, representante en Ensenada de Cuatro Cuatros, empresa que forma parte de un grupo inversionista procedente del Estado de México, señaló que presentarán la documentación requerida y que están en diálogo con las autoridades federales para cumplir con los requerimientos establecidos.
Por su parte, el presidente municipal Enrique Pelayo Torres, expresó su apoyo a esta empresa inmobiliaria y dijo que la inversión, fuentes de empleo y beneficios que traería a Ensenada son muy importantes, por lo que los inversionistas tendrían todo su apoyo.
Aseguró que en cuanto a la reglamentación municipal se cumplieron con todos los trámites y requisitos.
Unos que "no", otros que "si"
Cabe señalar que el pasado 9 de marzo, cuando se realizó la inauguración oficial de Cuatro Cuatros, el director del Instituto Municipal de Investigación y Planeación de Ensenada (IMIP), Guillermo Arámburo Vizcarra, hizo la observación de que el desarrollo no había presentado todos los permisos correspondientes.
Sin embargo, la entonces titular de la Secretaría de Administración Urbana Municipal, Diana Montfort, aseguró que la empresa sí había cumplido.
