Por Dianeth Pérez Arreola
MEXICALI BC 25 DE JUNIO DE 2025 (AFN).- Ayer, el diputado morenista Jaime Eduardo Cantón Rocha, informó que presentará una iniciativa de reforma para frenar el aumento en los costos de las rentas de vivienda en la entidad, propuesta que fue cuestionada por el legislador panista Diego Echevarría, quien la calificó como "una nueva ocurrencia".
La propuesta de Cantón plantea tres medidas: El costo de la renta de casa habitación sólo podrá crecer al límite de la inflación; el pago de la renta de casas habitación sólo podrá hacerse en moneda nacional; y los aumentos a la renta deberán ser notificados con tres meses de anticipación a las personas arrendatarias.
El panista respondió que para los legisladores y gobiernos de Morena es muy sencillo reconocer derechos de unos, en perjuicio de otros, pues la ruta fácil es impulsar medidas que concedan un beneficio a un sector de la población, en agravio y detrimento de otro, para seguir gestando una agenda que mediáticamente brinde una falsa sensación de bienestar y mejoría social.
“Hoy se anuncia una nueva ocurrencia, un supuesto tope a las rentas y una serie de medidas legislativas que se dice, vendrán a prevenir una crisis en el sector de la vivienda”, manifestó.
La propuesta, dijo, de entrada desconoce la naturaleza del derecho civil donde prevalece el acuerdo de las partes para decidir libremente y de acuerdo con sus intereses, el precio de un arrendamiento.
Sin embargo, la falla principal de la intención legislativa, es que, aunque se pretende vender como un tope a las rentas, no contiene en realidad ninguna medida para regular y contener el libre mercado en el valor de los arrendamientos, que se pueden seguir pactando libremente por los interesados en el contrato primigenio u original, ya que solo se propone establecer un límite a los aumentos en caso de prorroga o renovación, lo cual tampoco es novedoso, dijo.
Lo único distinto, es que se propone que el factor de tope o límite del alza de la renta, sea la inflación anual, y que el aumento deba anunciarse con 90 días de anticipación, algo que resulta totalmente impráctico, remarcó el legislador panista.
Esta propuesta es una copia de la impulsada por Martí Batres y que fue aprobada para la Ciudad de México, y que a meses de su implementación, no ha frenado el fenómeno del encarecimiento de las rentas, declaró.
“Por una parte, nos dice el diputado de Morena, que quieren apoyar a la clase trabajadora para que pague menos renta. Lo que nos deberían explicar, es porque el gobierno federal tomó el dinero de los trabajadores, de su subcuenta de vivienda, casi 2.4 billones de pesos, del dinero ahorrado por los trabajadores, para fondear su programa de vivienda, a fin de construir casas para luego venderles de nuevo esas mismas casas a la clase trabajadora, un fraude descarado que legitimaron con la reforma a la ley de Infonavit”, aseguró el diputado.
Finalmente, Echevarría precisó que con Felipe Calderón, se construyeron 6.6 millones de viviendas en México; con Peña Nieto 1.5 millones, y en los 6 años de López Obrador, solamente 835 mil, lo que denota que estas medidas son puro discurso, los datos no dejan lugar a dudas de que gobiernos impulsaron realmente el acceso a la vivienda.
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