Por Oscar Tafoya

TIJUANA BC 17 DE DICIEMBRE DE 2025 (AFN).- Los directivos empresariales dedicados al ramo de la vivienda en la frontera norte advirtieron al Banco de México (Banxico), que la falta de crecimiento del empleo y el aumento en el precio de la vivienda observados durante el trimestre limitaron la capacidad de compra de las familias.

A ello, los empresarios sumaron el incremento sostenido en el precio de la tierra, particularmente en zonas urbanas con alta concentración industrial, lo que elevó los costos de desarrollo y redujo el mercado potencial tanto en vivienda habitacional como en edificaciones industriales, según los resultados del Indicador Trimestral de la Actividad Económica Regional al tercer trimestre de 2025 que realizó el banco central.

Asimismo, mencionaron que los trámites ante el Infonavit presentaron mayores tiempos de resolución en la frontera norte de México, lo que dificultó el acceso oportuno al financiamiento y extendió los plazos para formalizar las operaciones.

En cuanto a la obra pública, los directivos señalaron en el reporte “que la fragilidad de las finanzas estatales limitó la capacidad de los gobiernos locales para emprender proyectos de infraestructura con recursos propios, lo que incrementó su dependencia del financiamiento federal”. 

De tal manera, “esta situación se asoció con la reducción de las participaciones federales transferidas a las entidades federativas durante el periodo de referencia, en comparación con el trimestre anterior, lo que impactó a todos los estados de la región”, enfatizaron los directivos. 

En contraste, en Nuevo León, destacaron los avances en los trabajos de construcción de las Líneas 4 y 6 del Metro de Monterrey, al igual que las obras vinculadas con la preparación para la Copa Mundial de la FIFA 2026. Las fuentes consultadas indicaron que si bien

En Ciudad Juárez, los entrevistados informaron que la construcción de la Torre Centinela, destinada a tareas de seguridad pública y videovigilancia, registró un mayor ritmo de avance a lo largo del trimestre, con el objetivo de cumplir los plazos establecidos para su conclusión. Por su parte, en las ciudades de Chihuahua y Coahuila se reportaron proyectos de infraestructura vial, hidráulica y sanitaria.

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