Por Oscar Tafoya

TIJUANA BC 25 DE JUNIO DE 2025 (AFN).- La Industria de la Construcción en los estados de la frontera de norte de México reportaron una contracción del 2.1% a tasa anual en el primer trimestre de 2025 respecto al mismo lapso del año pasado, informó el Banco de México (Banxico) a través de su reporte sobre las Economías Regionales.

De tal forma, el banco central explicó que, en el segmento de la construcción privada, los directivos consultados destacaron como elemento desfavorable el efecto del anuncio de aranceles a las exportaciones mexicanas sobre el desarrollo de naves industriales destinadas al sector manufacturero exportador. 

También indicaron que la “desaceleración económica y la menor generación de empleo formal impactaron negativamente el desarrollo de vivienda, especialmente en los segmentos de interés social y nivel medio”, respondieron empresarios al Banxico. 

Adicionalmente, mencionaron como factor limitante la persistencia de incertidumbre en torno al papel que asumirá el sector público en el desarrollo habitacional, al igual que las demoras en el otorgamiento de créditos y pagos a desarrolladores, lo que incrementó los costos financieros del sector.

En contraste, señalaron el dinamismo de la edificación vertical de usos mixtos, con espacios residenciales, comerciales y de oficina, especialmente en Nuevo León y Chihuahua. Asimismo, resaltaron un aumento en la venta de departamentos del segmento residencial dirigidos a residentes extranjeros, particularmente en Playas de Rosarito y Ensenada. 

También reportaron al banco central el reinicio de algunos proyectos de centros comerciales y naves industriales previamente suspendidos por la incertidumbre electoral en México y Estados Unidos.

En cuanto a la construcción pública, los directivos indicaron al banco central un mayor flujo de participaciones federales otorgadas a Coahuila, Sonora y Baja California durante el periodo de referencia, lo cual tuvo un efecto positivo en el dinamismo del sector.

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