*.- Afectados tienen derecho a demandar, dice Padrés 

TIJUANA BC 6 DE FEBRERO DE 2018 (AFN).- La presentación de estudios geotécnicos debe ser un requisito para todo proyecto de vivienda, aseguró Gabriel Antonio Valenzuela Moreno, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Tijuana, (CMIC), tras afirmar que actualmente se realizan estudios “muy superficiales” para la obtención de permisos.

Valenzuela Moreno, señaló que la Ley de Obra Pública tiene varios años sin ser actualizada, y aunque el Colegio de Ingenieros Civiles ha tratado de que se realicen las modificaciones adecuadas, hasta el momento esto no se han concretado. 

Respecto a los derrumbes de casas en Lomas del Rubí, opinó que esto “es una amarga experiencia” sobre la que se tiene que aprender para tener una mejor visión en los futuros proyectos de construcción. Indicó que el Municipio deberá reforzar los estudios que pidan para el desarrollo de nuevos conjuntos habitacionales. 

Lo que provocó el colapso de las viviendas fue un deslizamiento de tierra, el cual pudo deberse a muchos factores, como la existencia de una falla geológica o fugas de agua, dijo Valenzuela, sin embargo, será el dictamen geotécnico que se realice en la zona el que determinará la causa exacta de este hecho. 

Respecto a la constructora Melo, que algunos señalan como la culpable del derrumbe, comentó que no defenderá ni hablará mal de esa empresa, sobre la que mencionó que tiene 25 años levantando proyectos en Tijuana.

Dijo desconocer si Melo contaba con todos los estudios técnicos necesarios para contar con el permiso de construcción en el sitio, o si las autoridades correspondientes estuvieron supervisando el desarrollo de la obra.

Tienen derecho a proceder legalmente, dice Padrés

Por su parte el secretario de Infraestructura y Desarrollo Urbano del Estado, Alfonso Padrés Pesqueira, anunció que esperarán el dictamen técnico y jurídico para deslindar responsabilidades en el caso de los derrumbes de más de 80 casas y refirió que los afectados de Lomas del Rubí que cuenten con documentos que den certidumbre jurídica al predio en que vivían, están en su derecho de iniciar un proceso judicial sobre quien resulte responsable.

“Definitivamente tiene que haber un responsable o responsables de este tema”, dijo, señalando que geólogos y especialistas en mecánica de suelos comenzaron a revisar el proyecto de construcción que presentó la constructora Melo para el fraccionamiento  Valle del Pedregal, además de que analizarán  si el procedimiento constructivo fue el adecuado de acuerdo a la planeación y al tipo de suelo.

Indicó que aunque los habitantes de Lomas del Rubí estaban asentados en una zona accidentada, no habían tenido ningún problema hasta que llegó la desarrolladora Melo e hizo alteraciones en el terreno. 

Ante el cuestionamiento de por qué no se evitó la construcción de más casas en ese sitio, Padrés Pesqueira, respondió que en un momento dado, grupos de personas realizaron asentamientos irregulares, y recordó que Protección Civil del Municipio y del Estado han advertido del peligro en que viven a personas que habitan en lugares de alto riesgo, sin embargo, en muchos casos las personas prefieren quedarse en su patrimonio.