ENSENADA BC 26 DE SEPTIEMBRE DE 2016 (AFN).- Gilberto Covelli Gómez, delegado federal de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra en BC (Corett), señaló como muy grave que el 50% de la tierra en las zonas urbanas del estado sea irregular, y agregó que en el caso de Ensenada la tierra fuera de la cabecera municipal alcance hasta un 80% de irregularidad.
Al ser este el municipio más grande de México, reiteró el funcionario que ante la falta de tierra regularizada en el Estado, se priva a la entidad de certeza jurídica y por ende, la competitividad está limitada.
Recordó que Baja California representa el 3.6 por ciento del territorio nacional, con más de 71 mil kilómetros cuadrados, en donde además está la Isla de Cedros, la más poblada del Pacífico mexicano, y que territorialmente está irregular en su totalidad.
Covelli Gómez indicó que el grave rezago tiene raíces multifactoriales, donde juega un papel fundamental la falta de oficio de administraciones anteriores, que no tuvieron la capacidad de gestionar ante los múltiples actores políticos y sociales la regularización de polígonos en el Estado.
“Es necesario entender que para lograr un título de propiedad, se deben de cumplir diversas disposiciones, iniciando con la voluntad de los municipios, el Estado y los actores sociales, como son los propietarios, fraccionadores, avecindados y posesionarios, para lograr polígonos que, regularizados de manera adecuada, permitan el desarrollo ordenado de Baja California” dijo.
El funcionario federal señaló que uno de los graves problemas que vive el Estado, es que además del alto nivel de irregularidad, personajes -oportunistas- de manera periódica invaden polígonos y bajo el manto del discurso -político social- transgreden la ley, generándole graves daños a la sociedad, al enconar a la autoridad y exigir servicios en donde por ley, no pueden ser otorgados, por no contar con títulos de propiedad.
“El tema de las invasiones nos perjudica a todos, primero a las familias que son presas de quienes se valen de la necesidad de la gente y la utilizan para marchas y plantones, pero además, la afectación es a la sociedad en general, porque no hay un desarrollo ordenado de los municipios, lo que va en detrimento directamente de la competitividad, al no establecerse de manera estratégica los usos, destinos y reservas del suelo” enfatizó.
Covelli Gómez argumentó que en términos de crecimiento y calidad de vida, uno de los objetivos que persigue cualquier Estado del país es la inversión pública y privada, sin embargo, ni el gobierno ni la iniciativa privada nacional o extranjera, puede establecer estrategias de inversión sin tener la certeza jurídica de la tierra donde pudiera invertirse.
Puntualizó que la Corett ha establecido acuerdos con todos los alcaldes del Estado para iniciar con proyectos importantes de regularización, y que en el mediano plazo podrán regularizarse miles de predios en Baja California, sin embargo dijo, debe de ser un trabajo en paralelo, donde la autoridad correspondiente, debe evitar que sigan desarrollándose polígonos irregulares que dificultan el crecimiento ordenado de Baja California.
