Avizoran constructores problema social por falta de vivienda popular
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Avizoran constructores problema social por falta de vivienda popular

Tijuana BC - martes, 6 de abril de 2021 - AFN.
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TIJUANA BC 6 DE ABRIL DE 2021 (AFN).- La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) de Tijuana, está preocupada por la casi nula construcción de vivienda económica, expresó el presidente del organismo, Alejandro Jiménez López.

Recordó que el 80% de los créditos de INFONAVIT corresponden a trabajadores ubicados en el rango más bajo de salarios, por lo que de no satisfacer la demanda de vivienda de bajo costo, podría haber problemas sociales.

Al referir que los precios de las viviendas no están al alcance de ese grueso de la población, indicó que en el Estado hay un padrón de 248 mil derechohabientes del Instituto Nacional del Fondo de Vivienda.

El 25 por ciento de ellos son una demanda potencial de vivienda, que equivale a 71 mil trabajadores, de los cuales, dijo, el 80% están en el rango más bajo, con salarios de entre mil 700 y dos mil pesos, y ahí está la dificultad, agregó.

Apuntó que actualmente no se tiene inventario de vivienda económica, la cual se clasifica en un costo de 400 mil pesos, ya que los desarrolladores no están construyendo en ese rango de precio, sino de 600 mil pesos en adelante.

“El precio de la tierra, particularmente en Tijuana, es muy caro, y ni el gobierno municipal ni el gobierno estatal han invertido para que haya predios con la infraestructura que se requiere para poder construir vivienda económica; hay un grave problema en el Estado y no se le ve solución”, advirtió.

El presidente de la Canadevi Tijuana, comentó que aunado al alto costo de la tierra, los insumos se encarecieron durante el 2020 a causa de la pandemia, lo cual también ha contribuido a un incremento en los precios; como ejemplo, citó, el kilo de acero costaba 11 pesos en febrero del 2020, mientras que actualmente cuesta 21 pesos.

"La tierra no se hace más barata y tratamos de mantener de forma más competitiva nuestros precios, pero hoy en día es difícil ver el metro cuadrado en menos de 80 dólares, por lo que la producción de vivienda económica, prácticamente, no se está desarrollando", subrayó Jiménez López.

Resaltó que algunas empresas se dedican a recolocar vivienda abandonada, pero en fechas recientes esto ha sido difícil, porque el INFONAVIT ha dejado de dar paquetes para remodelar y colocar en el mercado estas unidades.

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