Se repite la historia en Otay
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Se repite la historia en Otay

TIJUANA BC - jueves 28 de septiembre de 2017 - Jaime Miranda soto.
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Columna Huésped.

Por Lic. Jaime Miranda y Soto.
Antecedentes.

Al cuarto para las doce, o sea en los últimos días de la gestión municipal de Bustamante Anchondo, funcionarios menores autorizaron la edificación de un colegio particular en terrenos  del fraccionamiento Maestros Universitarios colindante el fraccionamiento Otay Constituyentes, con frente a la principal avenida ,que es la Venustiano Carranza.

Los residentes de ambos fraccionamientos se inconformaron con tal situación y realizaron una serie de acciones tendientes a que ese ese proyecto no se concluyera.
Al inicio de la gestión del Dr. Astiazarán Orci, y ante manifestaciones en la vía pública y escritos a la autoridad más inmediata, la delegación municipal de Otay, hoy Centenario, se logró la clausura de la obra en el fundamento legal que los predios de Maestros Universitarios y de Otay Constituyentes están destinados exclusivamente para construir viviendas unifamiliares.

Hasta estos días la obra sigue parada y se llevan dos juicios que están en espera de dictarse sentencias.
Los propietarios del inmueble inconcluso ahora desean que se le permita destinarlo para tres viviendas, pero el destino final de este asunto está en manos de jueces de distinto rango.

Lo que queda claro en este asunto es que se violó la ley de edificaciones y sin más ni más se cambió la vocación del predio (uso de suelo).
Se repite la historia.

Ahora la novedad en que en un predio del fraccionamiento Otay Constituyentes, en donde originalmente se construyó  una casa unifamiliar, se trabaja en un edificio de tres o cuatro niveles, en donde según se sabe albergará a más de 12 departamentos.

Los vecinos más cercanos empiezan a manifestar su desaprobación por dicha construcción por las posibles molestias cuando esos 12 o más departamentos estén habitados.

A simple vista la construcción no cuenta con cajones de estacionamiento vehicular, y los vecinos prevén que la presión del agua en sus domicilios bajará o disminuirá. Avizoran problemas en recolección de la basura y algunos manifiestan su temor de que el servicio de drenaje de capacidad para descargas unifamiliares se colapse al aumentar el número de usuarios.
La edificación se localiza en la calle Hilario Medina en un predio de dimensiones no mayores a 250 metros cuadrados o sea 12.50 mts. de frente x 20.00 metros de fondo, que son las dimensiones de la mayoría de terrenos del fraccionamiento Otay Constituyentes.

A la simple vista, como marca el reglamento, no se observa documento alguno como lo es el permiso de construcción, ni quien es el perito responsable.
Además la calle en cuestión es en herradura, con dos salidas a la principal Venustiano Carranza demasiada angosta, quedando solo un carril de circulación debido a que el estacionamiento de vehículos se hace en línea.

Lo interesante es saber quien autorizó esa construcción cambiando, así nada mas, el uso de suelo y cuál será la actuación de la autoridad municipal.

Esta podrá esgrimir: la autorizaron los que ya no están, los que se fueron.

Está por verse que harán los vecinos con mayor afectación.

A Otra Cosa Mariposa, reza el dicho popular:

Ya viene los juegos de Comodines y luego los play-off de las Grandes Ligas de Beisbol.
Por inaugurarse la temporada de la Liga de Beisbol del Pacifico.

Y el ídolo Adrián González, pegó su último jonrón de la temporada con los posible campeones de este 2017 y está por definirse si cumplirá su compromiso con Dodger de Los Ángeles en la próxima temporada, debido a problemas de su salud .

[email protected]

El autor es miembro fundador de la Asociación de Periodistas de Tijuana (APT).
Miembro fundador del Colegio Nacional de Licenciados en Periodismo (CONALIPE).

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